Vender tú casa directo a Sergio ó Poner tú casa en venta con un Agente de Bienes Raíces
Aún en un mercado de vendedores como lo es California, es bueno analizar tus opciones y ver cual opción te va a ayudar más con tu situación y a obtener tus metas al vender tu propiedad. Aún que parezca que estas vendiendo tu casa por más dinero con un Agente de Bienes Raíces, eso no necesariamente significa que vayas a poner mas dinero en tu bolsa a la hora de cerrar la venta. Así mismo evitar dolores de cabeza tiene un valor muy alto. Dale un vistazo a la tabla de abajo para que compares tus opciones.
| Vender con un Agente de Bienes y Raíces | Venderle Directo a Sergio | |
|---|---|---|
| Comisiones / gastos: | Se paga 6% en promedio por el vendedor a el Agente | NADA |
| Quien paga los costos de papeleo?: | En promedio el vendedor paga 2% | NADA – Yo pago todos los costos de papeleo. |
| Contingencias* en Inspecciones y Financiamiento: | Sí, una venta tradicional se puede caer o cancelar | NO hay contingencias. La Venta es SEGURA Y RAPIDA |
| Requiere un Avalúo: | Sí, la venta esta sujeta a un avalúo bancario | NO- YO Hago ofertas en EFECTIVO |
| Tiempo promedio para cerrar la venta: | +/- 45 a 91 Días | De Inmediato OERTA EN EFECTIVO |
| Numero de veces que tiene que mostrar su casa: | Depende, pueden se muchas. | 1 (Solo a mi) |
| Fecha de Cierre: | 30-60 +/- días despúes de aceptar una oferta | El día de tu elección |
| Quien paga por las reparaciones?: | Se negocian durante el periodo de inspecciones | NADA – Yo pago por todas las reparaciones |
Revisa tus números y ve cual de las 2 opciones te ayuda más…
Cuando revisas bien tus números, te das cuenta de las ventajas y desventajas de las 2 formas de vender tú casa.
Si, es cierto que Sergio no te va a pagar el precio de mercado de tú casa… pero Sergio ofrece otros beneficios que la manera tradicional de vender no te puede ofrecer.
Como…
De la fecha de la oferta a tener el dinero en efectivo en tus manos será tan rápido como 7 días.
No te puedes quitar de encima el dolor de cabeza de tener que seguir pagando la hipoteca los impuestos y seguros, la luz el agua, y si decides vender tú casa con un Agente que tardara 90 días o más en vender tú casa, tendrás que buscar la forma de seguir haciendo todos esos gastos innecesarios hasta que se venda tú casa.
No te preocupes por reparar nada o limpiar tú casa para que la vean uno y otro y otro posible comprador.
A Sergio no le importa si tú casa esta limpia o no (ha visto lo peor!) o cuantas reparaciones necesita (Aún que este destruida, A Sergio le gustan así )... Me Gustaría hacerte una oferta en tú casa. Esto te ahorra tiempo y dinero que puedes conservar en tu bolsillo.
No te preocupes por pagar esos incomodos costos de cierre (Sergio paga todos los gastos por ti)
Debido a que Sergio es un inversionista profesional en California, te facilita las cosas, Sergio paga por TODOS los gastos de cierre. Lo que Sergio te ofrece por tu casa es lo que recibes, por supuesto menos el balance que se deba en tú hipoteca o algún otro adeudo de la propiedad. Se ve muy bien verdad?
Entonces cuando sumas el tiempo que pudiste haber ahorrado al trabajar con Sergio, su profesionalismo y rapidez y el dinero que pudiste ahorrar en comisiones de Agentes, gastos de cierre y gastos de mantener la casa mientras espera a que se venda la por el método tradicional….para muchos dueños de casa, vender a travez de un comprador de casas experimentado como Sergio es la mejor opción.
Y para ti, cual es la mejor opción?
Compruébalo por ti mismo y obtén una oferta justa y en efectivo por tú casa hoy !
Solo completa la pequeña forma de abajo o comunícate con Sergio al 559-697-0077 y platiquemos, el proceso es muy simple y podemos cerrar la venta el día que tu elijas. No tienes nada que perder al recibir una oferta (sin obligación y sin presión). Pero potencialmente podrías perder miles de dólares o meses de tu tiempo al no ponernos a prueba y solicitar tu oferta de manera GRATUITA en la parte de abajo.
Que puedes perder? Comienza Hoy….
We buy houses in ANY CONDITION in California. There are no commissions or fees and no obligation whatsoever. Start below by giving us a bit of information about your property or call (559)6970077…
*An inspection contingency lets the buyer have time to do an inspection and back out of the sale or negotiate a new price if there are repairs that need to be done. If you can’t come to an agreement with the buyer, the buyer has the right to back out of the sale. Similar, a financing contingency gives the buyer the wiggle room to back out of the purchase if they can’t obtain a loan or if the home doesn’t appraise for the value that the bank needs to close the loan.
Here at Sergio Chavez Holdings LLC, we don’t use bank financing so you don’t have to worry about our ability to close on a deal.